A defesa confiável do estado é impossível sem especialistas militares que recebem salários decentes e têm moradia. Em 2004, foi aprovada uma lei que facilitou a compra de apartamentos para militares, e o Ministério da Defesa, e não o próprio mutuário, reembolsaria parte do empréstimo.
Benefícios de uma hipoteca militar
O termo “Hipoteca Militar” surgiu em 2004 com a adoção da Lei Federal “Sobre o Sistema de Poupança e Hipoteca da Habitação de Militares”. Qualquer militar pode tirar uma hipoteca sob este sistema, incluindo oficiais, subtenentes e subtenentes com uma vida útil de pelo menos 3 anos, sargentos, capatazes, marinheiros e soldados contratados. Uma condição importante é uma longa vida útil, a data é fixada em 1º de janeiro de 2005, a partir da qual as acumulações são contadas.
Assim que se passaram 3 anos a partir da data de início da participação no sistema de hipotecas cumulativas (NIS), um soldado pode comprar qualquer apartamento, e não necessariamente perto do local de serviço - pode ser qualquer ponto na Rússia. Deve-se notar que quartos em apartamentos comunitários, casas com paredes externas de madeira, "Khrushchevs" e "famílias pequenas" não são adequados para compra.
A essência do programa é a seguinte. A cada ano, o estado transfere uma determinada quantia para uma conta bancária registrada, que é igual para todos. Em 2013, a contribuição avaliada foi de 222.000 rublos, ou seja, 18.500 por mês, em 2014 - 233.100 rublos. Esses subsídios são transferidos em 20 anos, portanto, o valor total da economia pode ser superior a 2 milhões de rublos. Você pode enviar um relatório sobre a compra de um apartamento dentro de 3 anos após o início do serviço. Se um oficial deixar seu posto de serviço, ele não terá mais o direito de usar as economias do NIS.
Etapas do registro de uma hipoteca militar
Se um soldado decidir usar uma hipoteca militar, ele terá que passar por várias etapas. Primeiro, você precisa enviar um relatório e obter um certificado de elegibilidade para participar do programa. Então, ele encontrará um alojamento adequado a ele, ao Ministério da Defesa e à seguradora. Além disso, você pode escolher uma moradia cara, mas terá que pagar um extra do seu próprio bolso.
Então você deve escolher um banco. Pode ser a Agência de Empréstimos Hipotecários para Habitação, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit. Cada um tem seu próprio programa, taxas de juros, comissões, prêmios de seguro, etc. Você mesmo pode analisar ou usar a Internet e escolher as condições mais favoráveis para você.
O prazo máximo do empréstimo é até que o mutuário atinja os 45 anos de idade. No entanto, também não pode exceder a duração máxima do programa SNI (20 anos a partir do início do serviço ou do início da transferência das contribuições).
Finalmente, o banco é selecionado, os documentos são aprovados, o contrato é assinado. Os pagamentos da hipoteca serão feitos pelo Ministério da Defesa, mas apenas dentro dos valores alocados (em 2014 - 19.425 por mês), o restante do valor será reembolsado pelo próprio mutuário, conforme os termos do contrato firmado.
