Centenas de transações imobiliárias são realizadas todos os dias: é vendido, comprado, alugado ou alugado. E todos esses procedimentos estão associados ao registro legal, o que implica conhecimento das leis.
Para que serve um corretor?
Nas transações imobiliárias, não só o lado financeiro da questão é de particular importância, o que é muito importante tanto para o comprador quanto para o vendedor. É necessário ter em consideração a pureza jurídica da operação, o que por sua vez requer uma abordagem competente e um conhecimento abrangente, tanto na implementação do próprio procedimento como ao nível da sua preparação.
Além disso, esta observação se aplica igualmente a ambas as partes da transação. Como nem todo cidadão conhece perfeitamente as leis e nuances da jurisprudência, neste caso o melhor é procurar a ajuda de um especialista.
É hora de um corretor profissional aparecer em cena, com dezenas ou mesmo centenas de negócios bem-sucedidos por trás dele. Sua ajuda pode ser simplesmente inestimável na fase de nem mesmo preparar um negócio, mas de encontrar uma segunda parte, ou seja, o mesmo comprador ou inquilino, senhorio ou vendedor.
Já neste estágio, existem muitas armadilhas, cuja presença deve ser conhecida com antecedência. Portanto, é mais fácil atrair um profissional para trabalhar. Ele encontrará a opção mais adequada com um gasto mínimo de tempo e esforço.
Além disso, o trabalho de um corretor profissional é, em certa medida, uma defesa contra os vigaristas. Como intermediário especializado, um corretor, naturalmente, possui não apenas uma base acumulada de vendedores e compradores, mas também uma grande experiência na realização de várias transações.
O trabalho de um profissional é imediatamente visível
Com extensos contatos, o corretor é bem versado no mercado e em suas necessidades. Uma vez que a pureza legal da propriedade é de particular importância, não será difícil para um profissional verificar todos os documentos quanto à conformidade com os requisitos legais. Isso não apenas simplificará o procedimento da transação, mas também protegerá o novo proprietário contra surpresas desagradáveis.
Alguns podem argumentar que a contratação de um corretor aumenta o valor da transação. A preços atuais dos imóveis, o percentual que vai para quem organizou e executou todo o procedimento acaba não sendo tão significativo.
Ao mesmo tempo, a segurança de tal transação é multiplicada.
Muitas vezes, uma imobiliária atua como uma corretora, representando seus interesses por meio de um corretor de imóveis. Neste caso, a decisão é ainda mais simplificada, uma vez que agências conceituadas utilizam amplamente os serviços de seu próprio serviço jurídico ou envolvem advogados independentes para isso.
